Situé dans le quartier du Cabot/Redon à Marseille , au sein de la résidence La Rouvière et proche des commodités telles que des commerces, école et des parcs pour enfants, Le Chat Immo vous propose un bel appartement traversant en location meublée annuelle.. Ce bien est rénové de type 5 d'environ 84 m² au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition EST/OUEST et offre une vue dégagée sur la colline et la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 27 m² comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 8, 54 m² avec une loggia attenante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand balcon offrant une vue dégagée sur la mer. En équipement et dépendances ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol, de deux ascenseurs, d'un accès handicapé, de double vitrage en PVC et en aluminium, de chauffage central au gaz (indépendant à l'appartement), climatisation réversible dans le salon. A l'extérieur il y a de nombreuses places de parking disponibles en "place libre" pour les résidents de l'immeuble, des espaces verts, des parcs pour les enfants et ainsi qu'une école à proximité. La résidence est arborée, fermée et sécurisée. Loyer 1133€ mensuel, forfait de charges 267€ donc total mensuel 1400€. Revenu de 4200€ mensuel exigé (taux d'endettement ne doit pas dépasser 33%) Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
SIRET : 892718792000013
adresse : 16 GRANDE RUE 83670 TAVERNES
