Location local à MARSEILLE de 13 pièce(s) de 203 m² au prix de 2000 € CC

A vendre plateau de bureaux de 206 m² situés au deuxième étage d'un bâtiment en excellent état tout aux normes et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une partie sur deux de l'étage cloisonnée avec porte anti feu. Ce bâtiment posséde un ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. 4 places de parking privées sont cédées avec ce lot de12 bureaux séparés avec toilettes hommes et femmes. Accés PMR. Ce plateau est vendu avec locataire en place à  2250 € HC/Mois soit 135€ HT/m² annuel parking compris a l'association AECD (association d'éducation cognitive pour le dévellopement) organisme d'état. Loyer garanti. Le foncier, l'électricité et les charges copro sont de 452, 50 € par mois et sont payées par le locataire avec bail professionnel. . En RDC un espace bar et restaurant est ouvert à  tous les occupants du batiment et leurs invités.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, : , Site 3gimmo : https:///pierson