Loue professionnel à La Ciotat de 0 pièce(s) de 170 m² au prix de 6063 € CC

STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² ayant pour activité est situé en hauteur et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, cràªpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à  équiper.Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà  sur place pràªt à  vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :Prix du matériel cédé pour 40.000e HTFrais d'agence 9% du loyer triennal à  la charge du preneursoit 18.190 euros HTDépà´t de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 72.760 HT/HCCharges: 28272 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au ou Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .