A vendre appartement à Aix-en-Provence de 2 pièce(s) de 38 m² au prix de 315000 € FAI

M-OI Aix-en-Provence vous propose à  la vente ce charmant T1 bis entièrement rénové avec terrasse.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5069-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Idéalement situé au coeur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété calme, tout en étant à  proximité des commodités et points d'intéràªt de la ville. Description intérieure :Au 1er et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, pour une superficie totale de 37, 61m² (30, 66m2 en loi carrez). La rénovation récente assure modernité et confort. Coin nuit :Une mezzanine aménagée abrite la chambre, accompagnée d'une salle d'eau et WC intégrés. Avantages extérieurs :Profitez d'une vaste terrasse de 27m² attenante à  la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires :Ce bien offre un fort potentiel locatif en location saisonnière, parfait pour un investissement, pied à  terre ou résidence principale.----A votre service : Ethan THIRION - +5Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618Référence annonce : 5069-ETHLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétprix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 16 lots.Sans procédure en cours.Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.