A vendre appartement à Aix-en-Provence de 2 pièce(s) de 45 m² au prix de 363000 € FAI

LANCEMENT : MAGNIFIQUE T2 45m² + JARDIN 110m²Idéalement situé sur l'avenue Paul Cézanne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix en Provence, bénéficiant d'une accessibilité incomparable : centre-ville en 5 minutes en voiture et à  proximité de toutes les commodités dans un sublime projet intimiste et raffiné offrant une piscine au panorama incroyable :Appartement T2 de 45m² ouvert sur un superbe jardin de 110m².Spacieuse pièce de vie de 26m², chambre avec placard équipé, salle d'eau avec WC.Prestations grand luxe : Menuiseries sur-mesure et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, Volets roulants à  lames aluminium et à  commande électriques, Parking privatif avec borne de recharge, Cave, Vidéosurveillance 24/7, Portails et accès sécurisés avec contrà´le par badge, digicode et télécommande, Système d'alarme pré-installé dans chaque appartement, Porte blindée multipoints, Rafraichissement et chauffage par diffusion d'air par pompe à  chaleur individuelle, WC suspendus....Prix : 363 000€Remise des clés en Novembre 2026Et bénéficiez aussi :-Frais de notaire réduits-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)-Charges réduites (Bâtiment BBC)-Dernières normes RE2020-Personnalisation sur mesure !Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!!----A votre service : Carole VITARI - +0Référence annonce : 5216-CVILe prix indiqué comprend les honoraires à  la charge du vendeur d'un montant de 0% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 8 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.