Vends appartement à Aix-en-Provence de 3 pièce(s) de 60 m² au prix de 349000 € FAI

M-OI Aix-en-Provence vous propose à  la vente cet appartement de 3 pièces en duplex, situé rue Boulegon, au coeur du centre historique.Livré brut, tout le second oeuvre sera à  prévoir, sauf les fenàªtres neuves, en double vitrage bois. Devis réalisés pour les travaux à  prévoirL'immeuble est entièrement rénové (toiture, façade et cage d'escalier) Situation et contexte :Situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement est niché dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure :Ce duplex de 60 m2, (53 m² en loi carrez), propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à  manger ainsi que 2 chambres et une salle de espaces encore modulables en fonction de vos envies ! Avantages extérieurs :Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, au calme absolu ! Prestations complémentaires :Double vitrage bois, beaux volumes, 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun vis-à -vis.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5265 (Lien direct sur les photos)----A votre service : Elodie HAVRET - +9Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°Référence annonce : 5265-EHALe prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 5 lots.Sans procédure en cours.Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.