- Appartement T3 de 80m2 a rénover - 13400 AUBAGNE LLinares Immobilier vous propose : THE FIRST, un appartement T3 à rénover, situé au 2ème étage (sur 3), d\'un immeuble de six appartements récemment rénové avec ascenseur, en plein c?ur du centre-ville d\'Aubagne. D\'une surface de 80m², il se compose un grand séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. L\'espace nuit dispose deux chambres, une salle d\'eau et un wc séparé. A rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Sa situation est idéale, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- SN/Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : NC- Honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1 480euros et 2 040euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 78m - Aubagne - centre ville
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