VISITE A PARTIR D'OCTOBRE cet appartement de bonne facture, sans vis à vis de 58m2, avec une cave et une belle terrasse de 8, 50m2.Vous aurez à coeur de le mettre au gout du jour et de profiter de son cadre de se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc des Calanques dans la commune de la Ciotat 13600.Résidence de 1967 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir.Description de l'appartement :Une cuisine équipée de 7m2 donnant sur la pièce à vivre de 14m2, exposée est, donnant sur la terrasse de 8, chambre de 12m2 + un chambre de 9, indépsalle de bain de cave de 3, nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Prestations :Fenàªtres en PVC double vitrage, Isolation des murs, Chauffe-eau gaz.Taxe foncière : 1070 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 100 euros comprenant eau froide et entretien de la copropriété.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024.Consommation conventionnelle : 294kWh/m²/an (classe E).Estimation des émissions : 15Kg co2/m2/an (classe C).Estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1950 euros par an, prix moyens des énergies indexés au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SIRET : -
adresse : 13600 LA CIOTAT
