REFUGE CITADIN - Appartement T3 Duplex en dernier étage de 68m2 + Terrasse Tropéziennede 24m VALENTINE / LES ACCATES Llinares Immobilier vous propose : REFUGE CITADIN, un très bel appartement T3 en duplex inversé de 68m2 avec sa terrasse tropézienne plein sud de 24m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée récente en plein coeur du quartier de La Valentine/Les Accates dans le 11ième arrondissement de Marseille. Idéalement placé et au calme, ce bien propose au dernier étage un agréable espace de vie aux codes actuels avec un grand ilot central et de larges ouvertures sur la terrasse plein ciel avec une vue dégagée sur les montagnes. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux confortables chambres à la belle hauteur sous plafond avec dressing aménagé et une élégante salle de douche. Pour compléter les prestations, un box fermé au sous-sol de la résidence est vendu en supplément du prix (20 000euros). Véritable havre de paix proche de toutes les commodités, ce petit bijou contemporain vous séduira à coup sûr. Ne tardez pas!Contact DL/Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC0001849RCP : 12712RD00072629W- Copropriété : 14 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 2640euros (220euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1492euros/an- Honoraires inclus de 5, 33% à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023: entre 670euros et 980euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre Duplex - Dernier étage- T3 de 68 m2 + Terrasse de 24mLa Valentine / Les Accates 13011 Marseille
SIRET : -
adresse : 13008 .......
