Achat appartement à Marseille 11eme Arrondissement de 4 pièce(s) de 109 m² au prix de 229000 € FAI

Investissez dans l'avenir de votre famille !Cet appartement lumineux et spacieux de 109, 73 m2 avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour accueillir vos écoles à  proximité immédiate vous faciliteront la vie au plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services - Piscine, avec maitre nageur immaginer que vos enfants pourront apprendre à  nager .- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis aprés le boulot ou aprés l'éctramway en bas de l'habitation sera synonimes de liberté . L'appartement se compose :- D'un séjour avec balcon aménagé- D'une salle à  manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie- 3 chambres- Salle de bains- Dressing- De trés nombreux ragements- D'un Toilette- D'une cave- D'un sechoir- D'une place de parking privé- Meunuiserie exterieur en double vitrageExposition 5° étages:Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .L'exposition de l'appartement est à  l'oposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquilité et de douce nuit.L'appartement est en parfait etat et a été parfaitement entretenu par les proprietaires.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilierContactez Jean-Gerard Persoglio au ou par courriel à  complémentaires :Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennisTaxes foncières : 2001eurosPrix : 229 000 euros charge vendeurHonoraires à  la charge du vendeurDPE D ET GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 EurosNuméro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683BLes Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr MENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint pte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.