'VINTAGE GARDEN'8E - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNEAppartement de type 3/4 traversant de 81, 54m2 Avec Balcon et Vue DégagéeSitué dans le 8ème arrondissement de Marseille, entre mer et collines, à proximité des écoles, des transports et des commerces. The Agency vous propose en exclusivité ce type 3/4 de 81, 54mm2 Loi Carrez) baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est dans une résidence verdoyante, bien entretenue et sécurisée4ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien se compose cà´té jour de : une belle entrée avec placards de rangement, d'un séjour spacieux (21m2) accolé à une salle à manger (10, 78m2) ouvrant sur un balcon (7, 12m2) offrant une vue dégagée sur les collines et d 'une cuisine spacieuse de (10, 27m2) avec une loggia attenante et son espace buanderie, Le coin nuit est composé de : deux chambres (10, 19m2 et 9, 08m2), une salle de bain (3, 73m2), un dressing , un WC et des placards de rangements.Fort potentiel pour cet appartement nécessitant une rénovation complète afin de le mettre entièrement à votre goûtcave (4, 03m2) vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir un garage simple en sus. Charges mensuelles : 199.00Â? Taxe Foncière annuelle : 1700.00Â?(avec garage inclus)'The Agency, la révolution immobilièreÂ?'Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 Â?. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : -
adresse : 13008 Marseille
