'Première étape'La Pomme / St Jean du DésertA proximité direct des axes autoroutiers (L2 & A50), des transports en commun, des commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE ce type 3 situé au sein de la résidence la Grognarde.Dans une copropriété familiale, très bien entretenue, fermée et sécurisée par portail automatisé, disposant des écoles maternelle et primaire, d'une piscine, ainsi que deux terrains de 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé EST avec vue dégagée, au calme, un type 3 avec un salon / séjour avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un bien est équipé d'une porte blindée , d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants électriques (avec centralisation) ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles.Quelques petits rafraichissements sont à prévoir (peintures, sols et salle de bain)cave en sous-sol complète le bien.Charges : 250.00Â? /mois(comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic et assurance).Taxe foncière : 1317.00Â? /an.'The Agency , la révolution immobilière'Honoraires inclus de5.4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 Â?. Dans une copropriété de 1817 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : -
adresse : 13008 Marseille
