Vente appartement à Marseille de 0 pièce(s) de 111.99 m² au prix de 875000 € FAI

APPARTEMENT T3/4  CORNICHE-SUPER CADENELLE 8ème Arrdt FACE A LA MER -Etage élevé . Dans résidence de prestige , appartement de 112 m² habitable bénéficiant d''une vue panoramique sur la mer et d''une exposition idéale .   Appartement composé d''une entrée de 10 m² , d''un séjour salle à  manger de 44m² avec plusieurs baies vitrées , une cuisine indépendante équipée de 11m² ,   d''une chambre master de 18 m² avec une salle de bain et toilettes ,  d''une 2ème chambre de 13, 74 m² , une salle d''eau ,  des toilettes ,  de nombreux rangements ,  toutes les pièces ont une ou plusieurs baies vitrées , le chauffage au sol collectif et si besoin en supplément le chauffage par air pulsé , la climatisation d''origine sans compresseur sur les terrasses ou balcon ,  une cave , possibilité d''acheter en sus un garage double ou simple avec accés direct par ascenseur  , dans un domaine de 15 hectares gardienné en permanence ( caméras de surveillance ,  gardiens véhiculés , réception ouverte 24H/24H ) , au coeur d''un parc verdoyant offrant une qualité de vie inégalée sur Marseille . La plus grande piscine d''habitations de Marseille et sa région , des courts de tennis , un service de bus privé desservant le quartier Périer / St-Giniez , 2 restaurants ,  une supérette ( primeur, traiteur , presse ), à  proximité des plages du Roucas Blanc , du Parc Borély , des commerces du Carré d''Or et des meilleurs établissements scolaires de Marseille . Surface habitable Loi Carrez : 111, 99 m² Surface utile totale : (Appartement +terrasse+loggia ) 169, 44m² sur le màªme plan . DPE: D ( 188 kWh/m²/an )      GES: D ( 41kg CO²/m²/an ) . Estimation des coûts annuels d''énergie du logement entre 1120 euros et 1570 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier abonnements compris) . Charges annuelles de copropriété : 10800 euros env. Dernier Impà´t Foncier : 4940 euros (comprenant l''impà´t foncier des 6 emplacements de garages ). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l''objet d''une procédure citée à  l'' article L.721 1 du code de la construction et de l''habitat . Mandat de vente N°630 . Prix de vente : 875.000 euros ( honoraires d''agence inclus ) . Les honoraires d''agence sont à  la charge exclusive du vendeur . Veuillez contacter jacques saint-laurent   Agent immobilier Directeur d''Harrington Park Immobilier au . Merci pour l''attention que vous portez à  cette annonce . Siège social du mandant :   Harrington Park Immobilier  Résidence la cadenelle le chenonceau III    122, rue du commandant rolland 13008 Marseille  Société à  responsabilité limitée à  associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° délivrée par la CCI Marseille Provence . Caisse de garantie : ALLIANZ  IARD  Garantie N° 90 81 de 110.000 euros Sans maniement de fonds   1, cours Michelet  - 92 076 Paris La Défense .