Vends appartement à Marseille de 3 pièce(s) de 54 m² au prix de 78000 € FAI

Votre maison Gardanne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 54.44 m², situé dans le 14ème arrondissement de Marseille.Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant.Détails du bien :- 3ème étage sur 7, avec ascenseur- Séjour orienté Ouest- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau et WC séparés- Cave privative incluse pour un stockage supplémentaireCharges et taxes :- Taxe foncière : 853 Â? par an- Charges de copropriété : environ 100 Â? par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.Emplacement stratégique :- Proximité immédiate : arràªts de bus, accès autoroute, écoles, commerces, et autres commoditésCe bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée.Copropriété de 15 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1152.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros.Syndic soumis à  une procédure d'alerte.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_30675078)