Appartement traversant de type 3/2 de 92 m²Â avec double Balcon Terrasse + Box Garage Fermé +CaveQuartier 5 Avenues (13001)Découvrez ce magnifique appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié.Appartement + Box Garage + Cave- Appartement traversant de 4 pièces et de deux espaces extérieursUne pièce principale Salon/Salle à manger de plus de 36 m2 avec vue sur le balcon terrasse coté SUD/EST, d'une cuisine SCHMIT entièrement équipé et d'une chambre en accès direct sur le balcon coté NORD/salle de bains entièrement équipée attenante au dressing.+- Un box garage 1 place de voiture fermé par une porte électrique, entièrement autonome en électricité desservit par l'appartement.Vous pourrez y recharger un véhicule électrique.+- Une cave accessible par clé privée par ascenseur. Situation géographiqueA proximité du Parc Longchamp, Proche de l'Eglise St Vincent de Paul, à quelques pas du cinéma Artplexe et le Vieux Port à 10 minutes à copropriétéRésidence Le Madeleine, Une résidence entretenue avec gardienLes + de cet appartementEspace Généreux Sans TravauxToilette Japonaise Proximité immédiate des transports en commun (Train, Tramway, Métro, Bus)Proximité du marché Place Sebastopol, Monoprix, Picard, Restaurant, Epicerie?En conclusionCet appartement Offre toutes les conditions pour un projet immobilier réussi, il saura vous séduire par ces nombreuses prestations haut de gamme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ou par courriel à : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs ( Appartement, Box Garage, Cave)TAXES FONCIERES : 555 Euros/anCharges de Copropriété '' Le Madeleine'' : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.Lien de visite virtuelle ?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251DPE :79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.Prix moyen des Energies indexés au 1er janvier Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr MENTIONS LEGALES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ou par courriel à : 329.000 Euros honoraires charge vendeursTAXES FONCIERES : 555 Euros/anCharges de Copropriété '' Le Madeleine'' : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.Lien de visite virtuelle ?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251DPE :79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.Prix moyen des Energies indexés au 1er janvier Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr MENTIONS LEGALES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte proCopropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 153042 euros.
SIRET : 0
adresse : 0 0 84220 MURS
