M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T1 avec balcon, vendu loué.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4422-CLA (Lien direct sur les photos)Situé sur le Boulevard Charles Nedelec, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1, 2, bus), à 200m de la gare Saint-Charles.Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011 et très bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 35, 4 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie aérée donnant accès au balcon disposant d'une belle vue mer. Cette pièce de vie met en avant une cuisine meublée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit délimité. L'appartement comporte également une salle d'eau avec wc.L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'en Janvier 2026. Le locataire est à jour de ses loyers.Vous serez séduit par sa vue dégagée, son extérieur, son emplacement stratégique et son état pràªt à emménager !----A votre service : Chloé LAFITTE - +4Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570Référence annonce : 4422-CLALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétprix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 60 lots.Sans procédure en cours.Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.
SIRET : 81168326700017
adresse : 15 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
