Achat appartement à Marseille 4e Arrondissement de 2 pièce(s) de 40.13 m² au prix de 149000 € FAI

Cinq Avenues Type 2 40 m² vendu loué Au c?ur des cinq avenues, l\'agence Skyline vous propose à  la vente cet appartement type 2 de 40 m² vendu loué.Situé au premier étage d\'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement baigné de lumière se compose d\'un séjour avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec placard de 11 m² et d\'une salle d\'eau avec wc de 3 m². Cet appartement vendu loué(bail signé en février 2023), situé à  deux pas de la place Sébastopol est idéal pour un investissement locatif.Loyer 630 euros charges comprises (dont 50 euros de charges/mois).Charges : 45 euros par mois Taxe foncière : 653 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard entre 580 et 810 euros TTC/an . Date de référence des prix de l\'énergie pour établir cette estimation : 2021.Contact : Eléonore ZABALETA / (EI/ RSAC: )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques