T3 avec Terrasse - Beau Potentiel Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T3 de 71m² avec terrasse, dans un immeuble semi-récent en très bon état, exposé Sud-Est. Le bien est à rénover et vendu libre de toute occupation. Il est parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour une famille voulant s\'installer au calme avec un extérieur. Au 2e étage d\'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir un grand appartement avec hall d\'entrée, nombreux placards, grand séjour, cuisine séparée, deux chambres donnant sur la terrasse, toilettes séparés et une salle de bains. Un débarras sur le palier complète ce bien Plusieurs possibilités d\'aménagement s\'offrent à vous : création d\'une 3e chambre dans le séjour, ouverture de la cuisine sur le séjour... parfait pour créer une colocation de 3 étudiants / jeunes actifs avec un potentiel locatif de 500euros par chambres. Avec sa localisation à quelques mètres du tramway, du métro, du campus universitaire de la Timone et de nombreux commerces, c\'est un emplacement de choix.Charges mensuelles : 100eurosDPE : Non éligiblePas de procédure en cours.Contactez notre agent pour organiser une visite au présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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