Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12, 80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants elle offre une rentabilité brute attractiveLa pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché.Permis de louer accordé6 -ème étage avec ascenseurNe manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.prix : euros Honoraires : euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires sont à la charge de l'acquéreurConsommation énergétique : 362 kWhep/m².anEmission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².anClasse ENERGIE F indice et classe CLIMAT CLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros / anLe bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lotsTaxe habitation 160 euros/ anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Johanna GUIRAO, au ou par courriel à 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1252 euros. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Béziers - .
SIRET : 0
adresse : 0 0 13006 MARSEILLE
