Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Dans une copropriété sécurisée de 2010, proche des écoles, arràªts de bus et commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à -vis de type 2 d'une surface de 48m2 Carrez. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée séjour cuisine de 25m2 donnant sur une terrasse sans vis-à -vis de 15m², - Une chambre spacieuse de 17m2 donnant également sur la terrasse, - Une salle d'eau avec douche et WC de 6m². Une place de parking attitrée complète ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. La réfection de la toiture a été réalisée en 2022. Copropriété Le Santa Cruz comprenant 74 lots dont 34 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 50 €/mois (eau froide, électricité des communs, entretien du portail et vidéosurveillance...). Système de chauffage mixte : Radiateurs électriques et Pompe à chaleur air/air (climatisation). Montant de la taxe foncière : 1 091 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et de bonne isolation thermique (Dpe C / Ges A) ? Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Date de réalisation du DPE : 28/11/2024. Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 91148080400010
adresse : 14 impasse beau vallon 69800 SAINT PRIEST
