A vendre autre à Marseille 13e Arrondissement de 7 pièce(s) de 215 m² au prix de 990000 € FAI

Local et fonds de commerce AVENIR Immo et Yannick () vous souhaitent la bienvenue à  Château-Gombert, o๠authenticité et modernité se rencontrent dans cette propriété exceptionnelle. Idéalement située dans le quartier prisé de Palama, cette oasis offre une opportunité d'investissement sans pareille dans l'hà´tellerie.Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale.Exploitez cette propriété en une maison d'hà´tes de charme, proposant des tarifs compétitifs pour répondre aux besoins variés de vos clients :Chambre double : à  partir de 89euros/nuitChambre triple : à  partir de 99euros/nuitGîte pour quatre personnes : à  partir de 139euros/nuit (+ possibilité d'exploiter une caravane pour 2 personnes)Accès à  l'espace piscine et spa : 20euros/personne/jourPetit-déjeuner : 10euros/personneRepas : 35euros/personnePossibilité d'hébergement alternatif : yourte pour 2-3 personnes à  partir de 89euros/nuitPrévisionnel Financier : Potentiel de revenus annuels de 50 000 à  100 000euros (estimation non-contractuelle basée sur 120 nuitées et prestations additionnelles).Précision : Ce bien est actuellement une maison d'habitation et nécessite des démarches administratives pour une exploitation hà´telièrvous soyez un professionnel chevronné ou un investisseur en quàªte de diversification, ce gîte promet succès et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété unique à  Château-Gombert.Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/128736050Attestation de financement demandée pour toute visite.