Achat autre à Marseille 14e Arrondissement de 48 pièce(s) de 992 m² au prix de 995000 € FAI

Immeuble - A saisir - 13014 La copropriété la Simianea été construite en 1972, elle est située dans le 14eme arrondissement de Marseille.Entre Ste Marthe et St. Joseph.Elle est desservie par des lignes de Bus . Et la gare SNCF de Ste.MartheElle est construite a proximité de l'autoroute A 7 et L2 sur l'ancienne propriété TEMPIER.Vous trouverez a proximité divers commerces:Boulangeries, boucherie, légumes, pharmacies , laboratoires et école maternelle jouxte la résidence et un collège « MASSENET »Une école privée « TOUR SAINTE »Une résidence senior « SOLEIL de PROVENCE »Nous vous proposons à  la vente :Appartements dans une résidence familiale, verdoyante et fermée avec gardiennage.12 logements disponibles pour 992 m² à  la vente.7 logements loués : Loyers annuels actuellement perçus hors charges : 54 671euros / an5 logements volontairement conservés vide pouvant àªtre loués très facilement : 41 500euros / anTotal loyers annuels hors charges prévisionnels : 96 171 / anRendement : 9, 66 % par anLocataires en place sérieux, dans les lieux depuis longtemps.10 logements avec la màªme configuration :Type 4 de 84 m² comprenant 3 chambres, un séjour, cuisine et salle de bain. Le séjour comprend également un balcon.2 logements de 76 m² chacun au RDC + jardinRésidence La Simiane dans le 14-ème arrondissement de Marseille.Dans les 4 logements vides, 3 logements nécessitent de faire des travaux d'embellissements.Travaux déductibles fiscalement des revenus fonciers.Stationnement dans le parking de la résidence.Vente possible en pack plus petit à  partir de 3 logements, prix à  étudier ( de 79 000euros à  90 000euros ) suivant l'état et loyer perçu.Bruna pantalacci (EI)