Avenir et Patrimoine vous propose une belle opportunité d\'acquérir un fonds de commerce de restaurant au coeur de Salon-de-Provence, ville dynamique et prisée. Ce local de 330 m² comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m² ainsi qu\'une surface habitable à l\'étage de 60 m² et un sous-sol de 70 m², parfait pour le stockage ou une cave à vin.Entièrement équipé et pràªt à l\'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible.Situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d\'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités.Détails financiers :Le prix de vente est fixé à 168 000 EUR net vendeur, avec 16 128 EUR d\'honoraires TTC à la charge du vendeur. Le loyer annuel s\'élève à 28 500 EUR hors charges (net de TVA), et la taxe foncière est de 3 100 EUR, à la charge du chiffre d\'affaires montre une progression régulière :2023 : 181 835 EUR2022 : 170 328 EUR2021 : 92 248 EURRaison de la vente :Après 24 années d\'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d\'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante.Pour plus d\'infos ou pour visiter, contactez-nous au ou par email à Avenir et Patrimoine51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceRCS Salon de Provence : 0042Carte T : CPIgedeon_89689_30067239)
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