Achat immeuble à aubagne de 0 pièce(s) de 0 m² au prix de 473000 € FAI

? Immeuble composé de 3 logements et d'un local commercial
Idéalement situé en centre-ville d'Aubagne, à  proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet immeuble non mitoyen représente une excellente opportunité pour les investisseurs à  la recherche d'un placement rentable.

Composition de l'immeuble :

?? Rez-de-chaussée :
? Un local commercial avec une entrée indépendante, déjà  loué

?? Premier étage :
? Un T2 de 35m2
? Un T3 60m2

?? Deuxième étage :
? Un T2 35m2

Atouts de l'immeuble :

? Emplacement stratégique : Centre-ville d'Aubagne, à  deux pas des commerces et services.
? Immeuble non mitoyen, offrant une meilleure indépendance et tranquillité.
? Bonne rentabilité brute : Estimée à  8 %, idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
? Possibilité d'optimiser la gestion locative pour maximiser les revenus.

Informations pratiques :

? Type de bien : Immeuble de rapport
? Situation : Centre-ville d'Aubagne
? Rentabilité estimée : 8 % brut
? Détails financiers disponibles sur demande.

? Ne manquez pas cette opportunité !
BEUCHAT Matthier
Agence LAFORET Aubagne

Taxe Foncière 4000 euros
Mdt 207
(5.11 % d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)