Acheter immeuble à marseille de 9 pièce(s) de 197 m² au prix de 469900 € FAI

LAFORET IMMOBILIER VOUS PROPOSE

Immeuble en pleine propriété, R+2 entièrement RENOVE avec possibilité de le mettre en location si vous le souhaitez ou libre, au sein de la BELLE DE MAI , à  proximité immédiate de la Friche et de toute commodités.

RENTABILITE 8 %

Cet immeuble se compose de 4 lots :

_ au rdc avec jardin une T3 de 65 m2 coté cours, possibilité de louer à  900Â? / mois
_au rdc un T2 de 30 m2 coté rue, anciennement loué à  650€-/ mois
_ au 1er étage : deux T2 de 45 m2 chacun , un coté cours et un coté rue POSSIBILITE DE LOUER 780Â? et 800€- / MOIS

SOIT UN RAPPORT DE 37 560€-/an

Pas de charges de copropriété
Taxe foncière 1650€-

PERMIS ACCORDE POUR UNE SURELEVATION DE 2 ETAGES EN CREANT 4 APPARTEMENTS SUPPLEMENTAIRES SOIT 90M2 PAR ETAGE

Très belle opportunité :)

A VISITER AVEC Tissem SAADALLAH , Agence LAFORET


Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.