CENTRE MEDICAL OU BUREAUX-Immeuble 285mSUPER RENTABILITE - 13014 Llinares immobilier vous propose : CENTRE MEDICAL, (bureaux-locaux) un immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation. Il est d\'une superficie de 285m2 sur 2 niveaux avec ascenseur, en zone franche situé à Sainte Marthe dans le 14eme arrondissement avec trois salles d\'attente, 9 bureaux sécurisés, climatisés, interphone et vidéo surveillance. Construit en 2005, il dispose d\'espaces verts de 180m2, d\'un coin jardin couvert ainsi que de plusieurs places de parking. Conformes aux normes de sécurité PMR et accès handicapé, facilité de stationnement. Estimation locative annuelle : 65 000 euros. Quelques travaux à prévoir.Contact DL/Anais Coste : Attestation collaborateur ADC0001733RCP 62215714- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4182 euros/an- Honoraires inclus de 4.88% à la charge du vendeur- Classe énergétique B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1 760euros et 2 382euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 285M
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