A vendre local à MARSEILLE de 3 pièce(s) de 80 m² au prix de 415000 € FAI

Très bon emplacement pour ce restaurant situé Boulevard Baille. Gros flux de véhicules et piétons. Flux piétons en augmentation depuis arràªt de tramway de la place Castellane. Affaire en excellent état (150 K€ d'immobilisation corporelles). CA 480 K€ EBE 110 K€ ! Faible loyer : 1200 € soit 3% du CA annuel ! Personnel qualifié avec salaire correct (possibilité de reprise). Cout salarial : 70 K€ soit 15 % du CA. Terrasse extérieure avec coté et toit modulable, écrans géants intérieur et terrasse. Très belle déco. Affaire à  développer : Actuellement ouvert simplement 9 services Affaire coup de coeur. A visiter rapidement. Photos sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 7.675% HT inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, : , Site 3gimmo : https:///pierson