Vente local à MARSEILLE de 2 pièce(s) de 0 m² au prix de 15000 € FAI

Opportunité exceptionnelle - Local commercial idéalement situé à  50 m de la place Castellane Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 70 m² (67, 54 m² loi Carrez) situé en plein coeur du quartier prisé de Castellane à  Marseille. Un emplacement de premier choix **Situation idéale **: au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité et un accès direct à  la rue de Rome. **Quartier dynamique **: Castellane est un quartier très passant, connu pour ses nombreux commerces, restaurants. **Accessibilité optimale **: arràªt de tramway à  seulement 30 mètres, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Un local commercial fonctionnel et adapté **Superficie **: 70 m² (67, 54 m² loi Carrez) offrant un espace suffisant pour aménager votre commerce. **Extraction professionnelle **: le local est équipé d'un conduit d'extraction professionnelle, idéal pour les activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique. **Accès PMR **: le local est accessible aux personnes à  mobilité réduite et dispose de toilettes PMR, conformément aux normes en vigueur. **Possibilité tous commerces **: le bail commercial permet d'exercer diverses activités, offrant une grande flexibilité pour votre projet. Conditions financières attractives °° Pas de porte : 15 000 € **Loyer **: 1350 €/mois Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local commercial représente une occasion rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherché, avec un local adapté à  de nombreuses activités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 27.77% HT inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, : , Site 3gimmo : https:///pierson