Achat local à Marseille 9eme Arrondissement de 0 pièce(s) de 200 m² au prix de 199000 € FAI

Serge Litvinoff vous propose une opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant de 200 m² idéalement situé dans un secteur Commerçant dans le 9ème arrondissement de restaurant bistronomique à  l'ambiance conviviale et chaleureuse o๠l'on vient déjeuner ou dîner entre amis ou en famille dispose de 50 couverts en salle et une terrasse abritée de 20 places.Cette affaire à  bonne rentabilité, offre un très bon potentiel de développement avec une ouverture plus cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à  réacoin bureau isolé permet de traiter la gestion manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement propice et attractif qui bénéficie d'un flux important de clientèle !Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros.Chiffre d'affaires 2023 : 309 000 EUR HT -Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir.Dispose d'un site internet de réservation avec un bon référencement.Possibilité d'acquérir les murs Cession du fonds de commerce à  199.000 euros, honoraires informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:///Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille - .