EXCLUSIVITE MAISON T4 EYGUIERES DANS COPROPRIETE CLOS DES MAGNANONS AVEC PISCINE ET TERRAINS PETANQUELydie Ortiz vous présente cette demeure située au coeur des Alpilles dans un environnement calme et paisible.Vous disposerez d'une exposition plein sud et vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une tonnelle et d'une grand garage et une place de parking privée complètent l'extérieur.Coté nord une deuxième cour vous permettra de déjeuner à l'ombre d'un olivier à l'abri de la chaleur.A l'entrée , en rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et toilettes, puis un salon-cuisine dont l'espace est optimisé.A l'étage 3 chambres ainsi qu' une salle de bain -WC desservies par un couloir (possibilité de faire 2 chambres au lieu de 3 pour plus d'espace).Fenàªtres et porte-fenàªtre sont munies de moustiquaires prestations de qualité pour cette maison mitoyenne uniquement par les garages assurant ainsi la tranquillité.DPE D/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1025 euros et 1387 euros.Cette maison combine les avantages d'un investissement sûr (recherché pour les locations saisonnières ou location à l'année) avec un emplacement de premier choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Lydie Ortiz au pour plus d'informations et pour organiser une offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.DEPART DES OFFRES :210 000 HAIRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE 30/11/2024 à 12h00au dimanche 01/12/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de venteCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie Ortiz agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE N 908456247 auprès de la SAS PROPRIETESPRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LECHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE - .
SIRET : -
adresse : 13430 EYGUIERES
