ARLES - secteur ALYSCAMPS - PLAIN PIED - 4 PIECES - GARAGEJolie maison entièrement de plain pied dans une rue calme du quartier résidentiel des Alyscamps, proche du centre ville d'visite commence par un sas vitré et une entrée confortable avec placard qui donne accès au garage, à une belle véranda lumineuse et la cuisine. Le salon donne sur le jardin ainsi que les deux chambres dont la plus grande jouxte le dressing et le bureau. La salle d'eau est aménagée, les wc sont indépjardin à l'arrière de la maison propose une grande terrasse ombragée et un bel espace sans aucun vis à vis. L'arrosage se fait par le atouts de cette maison sont le calme, la possibilité de réaménager les espaces intérieurs et la double entrée, idéale pour une profession libérale (salle d'attente, cabinet...)Quelques travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir.Prix: 275 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurConsommation énergétique : D 240kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1550 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle, Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375461 CFC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
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adresse : 13200 ARLES
