A vendre maison à gignac la nerthe de 3 pièce(s) de 70.6 m² au prix de 252000 € FAI

EXCLUSIVITE PROJET IMMOBILIER,

13180, Gignac-la-Nerthe, au sein d'une jolie résidence semi-récente, très calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 70, 60m2 situé en rez-de-jardin.

Le bien est composé comme suit :

- Une entrée avec grand placard de rangement, desservant un vaste séjour (40m2 environ) baigné de soleil, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle buanderie et des W.C. séparés.
Puis un couloir desservant deux chambres (9, 40m2 et 11, 30m2) avec placards de rangement intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à  l'italienne !!

Un grand extérieur et une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter ce bien !

De belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, kit d'alarme...)

Charges = environ 110Â?/mois (comprenant eau chaude ET froide, entretien des parties communes...)
Très bons diagnostics, DPE = C, aucunes anomalies électriques et pas de termites.

Possibilité, si besoin, de créer un commerce/professions libérales au sein du bien

AUCUNS TRAVAUX prévus au sein de la copropriété, très bien entretenue

A voir trèèès vite !
Contactez CHLOE DI LELIO au pour plus d'informations, de photos, ou une potentielle visite !!
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 111.00 euros.