Vous cherchez un lieu o๠chaque mètre carré respire la qualité et le confort ?Grégoire ROMAIN vous propose cette maison de 82 m² entièrement rénovée en 2020 ! Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance chaleureuse, tout est pensé pour vous offrir un espace o๠l'on se sent instantanément chez rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour lumineux orienté ouest, prolongé par une terrasse de 30 m² sans vis-à -vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine totalement aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité, un vrai atout au quotidien.A l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne qui ajoute une touche de raffinement.A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé avec cuisine d'été couverte et barbecue pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille. Un garage de 18 m² avec coin buanderie complète le aime:- Rénovation récente et de qualité : aucun travaux à prévoir- Quartier résidentiel calme et recherché- Atmosphère accueillante et cosyA voir sans tarder !Prix de vente 273 000 euros honoraires charge D - GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202X : entre X euros et X euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
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