L'IDEAL DU 11ème- Villa T3 de 83m² plain-pied + Piscine + Terrasse + Parking - 13011 Marseille La Treille LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'IDEAL DU 11ème, une charmante villa T3 de 83m² de plain-pied située dans une impasse paisible du secteur très recherché de la Treille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers, bus...). Elle se compose d'un magnifique séjour avec sa cuisine ouverte de 38m², entièrement climatisé, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres, avec une salle d'eau attenante à l'une et une salle de bains pour l'autre, offrant ainsi un confort optimal. A l'extérieur, vous serez séduits par un coin piscine ensoleillé et un espace sécurisé permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, grâce à un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tranquillité et proximité des services, au c?ur du 11ème arrondissement !DL/Contact Kevin HUGON : RCP 64122119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1.697euros/an- Honoraires inclus de 4, 41% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 520euros et 760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 83m² plain-pied + Piscine + Terrasse + Parking - 13011 Marseille La Treille
SIRET : -
adresse : 13008 Marseille
