MANON - Villa de 115mParcelle de 463mGarage - La Treille 13011 Llinares immobilier vous présente : MANON, une jolie villa T4 de 115m2 imaginée sur une parcelle de 463m2 dans un lotissement sécurisé, niché sur le secteur paisible de la Treille à proximité des commodités et écoles. Elle se compose d\'une cuisine équipée indépendante avec son arrière cuisine, d\'une lumineuse et belle pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à deux belles terrasses dont une, équipée d\'un store motorisé et d\'un jardin o๠vous pourrez imaginer de bons moments entres amis et/ou famille autour d\'une piscine. Un bureau/chambre vient clore le rez-de-chaussée. A l\'étage, le coin nuit dévoile trois belles chambres avec placard qui se partagent une salle de bain totalement rénovée avec douche à l\'italienne et meuble double vasque. Un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien o๠la quiétude est au rendez vous. Vous apprécierez : le secteur de la Treille et son calme.Contact : Mickael Soler Attestation collaborateur ADC 0001946 /RC Pro 62427514- Lotissement : 18 lots- Taxe foncière : euros/an- Charges : 180euros/an (15euros/mois : Eau, Assurances, EDF, Entretien parties communes)- Honoraires inclus de 3, 64% à la charge du vendeur- Classe énergétique C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1010euros et 1410euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 115mGarage - 13011 La Treille
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