L\'OLIVERAIE - MaisonT4 de 163mPiscine - Garage - Parcelle de 451m Llinares immobilier vous présente : L\'OLIVERAIE, une jolie maison familiale située dans le secteur de Eoures, au calme absolu, à proximité des commodités, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée, orientée sud-ouest, une cuisine équipée et un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre d\'époque. De grandes baies vitrées s\'ouvrent sur un beau jardin o๠vous pourrez partager de bons moments avec piscine, barbecue, four à pizza sous une pergola végétalisée. A l\'étage, trois belles chambres avec parquet vous attendent, une salle d\'eau, une salle de bain avec baignoire d\'angle, un meuble double vasque et un wc indépendant. Enfin, derrière une porte discrète, un escalier vous mènera à des combles aménagées, offrant une vaste pièce à exploiter selon vos envies. Un garage et un cellier viennent compléter cette belle propriété. Vous apprécierez : La tranquillité des lieux et sa situation.Contact : Mickael Soler Attestation collaborateur ADC 0001946RC Pro 62427514- Taxe foncière : 1987euros/an- Honoraires inclus de 3.46% à la charge du vendeur- Classe énergétique C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 930euros et 1300euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 13011
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