LA DELICATE - Maison T4 de 107mTerrain 500m Trois Lucs LLinares immobilier vous propose LA DELICATE une agréable maison T4 de 107m2 idéalement située dans le quartier des Trois Lucs du 12ème arrondissement de Marseille. Construite sur deux niveaux vous découvrirez au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée mais également une chambre avec sa salle de bain et un wc. A l\'étage deux chambres se partagent une salle de douche/wc. L\'extérieur sans vis à vis, au calme absolu vous permettra de profiter de bons moments conviviaux autour de la piscine o๠à l\'ombre sous la terrasse. Un cellier/buanderie, un garage de 16m2 et du stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (commerces, bus...) vous pourrez tout faire à pied. Venez découvrir cette maison familiale o๠il fait bon vivre !Contact Ghislaine Crescioni : Attestation collaborateur ADC 0000107RCP 7953190- Taxe foncière : environ 2500euros- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie C classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1350euros.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 122m2 (100+6+16) sur Terrain 500m Trois Lucs
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