Achat maison à Marseille 12eme Arrondissement de 6 pièce(s) de 250 m² au prix de 995000 € FAI

A vendre magnifique maison familiale T6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à  deux pas du village de St Barnabé sur une parcelle de 1040m².Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré.Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenàªtres, l'une possède une terrasse privative.Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à  ce niveau.Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60m² climatisé et complètement refait à  neuf.Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à  l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45m² afin d'accueillir plusieurs véhicules.A Vendre pour le prix de 995000 eurosDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à  partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr