L'ENTOURAGE - Maison T5 de 95m² - Garage 31m² - Jardin 200m² - Parcelle 298m² - 13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente : L'ENTOURAGE, une charmante maison T5 de 95m² située dans un cadre calme et verdoyant, dans le 13e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte menant à un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et donnant accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec balcon et vue dégagée. Une salle de bains complète ce niveau. La parcelle d'environ 300m² est agencée pour profiter sereinement de l'extérieur. Le garage de 31m² est idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement devant la maison permet de garer une voiture. Le jardin, aménagé en partie en restanques, ajoute une touche d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC00001565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1820euros/an- Honoraires inclus de 3.42 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1380euros et 1900euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 95m² + garage 31m² + jardin 300m² - 13013 Château Gombert
SIRET : -
adresse : 13011 Marseille
