LA PITTORESQUE - Maisonnette T1/2 de 40m² - Parcelle 150m² - 13013 Château-Gombert Llinares Immobilier vous propose : LA PITTORESQUE, une jolie petite maison de 40m² entièrement refaite aux gouts du jour avec la particularité d'avoir deux entrées séparées, située dans le village de Château Gombert, proche des axes routiers et de toutes commodités. Au rdc vous y accèderez en descendant 2 marches ou vous trouverez un toilette et une salle d'eau, la superficie du bas est d'environ 20m². A l'étage vous pourrez y accèderez soit par un escalier extérieur soit par un autre situé à l'intérieur du pièce de vie à l'étage vous proposeune cuisine ouverte et un second toilette. une petite mezzanine vient compléter ce bien.. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 40m² devant la maison, la parcelle totaleest d'environ150 m².Pour le stationnement, vous pourrez vous garer dans la traverse, le bien se situe à 100m à pied en contre bas de la traverse principale, sauf pour décharger vos courses. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Rare à la vente, n'attendez plus pour venir le visiter !DL/Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC00001565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière :1500euros/an- Honoraires inclus de 9% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 700euros et 980euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T1/2 de 40m² - Parcelle 150m² - 13013 Château-Gombert
SIRET : -
adresse : 13008 .......
