EN EXCLUSIVITE
*****Dans le prisé secteur pavillonnaire de SAINT -MITRE , et Château Gombert, proximité Lycée Simone Veil, découvrez cette charmante MAISON individuelle aux volumes généreux, édifiée sur une parcelle de 400m2 offrant une magnifique PISCINE , une dépendance de 12M2 et un STUDIO en souplex avec entrée indépendante de 45M2, au calme absolue et sans AUCUN vis à vis.****
Dès son entrée , une grande pièce de vie très lumineuse de 60M2 saura vous séduire, disposant d'une grande cuisine ( 7 mètres) aménagée et équipée et son îlot central (4 METRES) avec deux éviers céramique et de nombreux rangements.
Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ses multiples atouts et prestations modernes : clim réversible dans chaque pièce, volets roulant électrique et centralisation automatique.
L'espace nuit accueille 3 grandes chambres avec dressing, chacune donnant accès à sa propre terrasse.
La salle de bain dispose d'une baignoire BALNEO d'angle pour vous détendre ainsi qu'un WC indépendant et son lave main.
Coté extérieur : une magnifique piscine avec fontaine ainsi qu'un pool house et un four à pizza en dur dans la cuisine d'été sauront vous séduire dès que vous aurez franchi le portail.
Vous profiterez d'UN JARDIN arboré et du soleil toute l'année dans un secteur privilégié de MARSEILLE ainsi que 2 grandes places de parking, et une dépendance qui fait office d'atelier. Ainsi qu'un arrosage avec collecte d'eaux de pluie.
LE STUDIO avec kitchenette et salle d'eau en souplex, permet en fonction de vos envies : de le louer ou d'y installer vos ados ou parents.
Aucun travaux à prévoir :)
A découvrir rapidement ....
Venez visiter avec Tissem 06 I 22 I 86 I 90 I 72 ce bien rare à la vente .
SIRET : 89254943700010
adresse : Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue 13400 AUBAGNE
