Le réseau Expertimo vous invite à découvrir cette superbe maison provençale située dans le quartier prisé des Trois-Lucs (Alliant charme de la campagne et proximité de la ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. CARACTERISTIQUES DU BIEN : Surface habitable : 175 m2 (R+1) + sous-sol aménagé Terrain : Parcelle boisée de 1 969 m2, sans vis-à -vis, piscinable, avec vue dégagée et nombreux stationnements REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour cathédrale de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 6 m, ouvrant sur une terrasse de 51 m2 Cuisine indépendante de 15 m2 avec accès à une seconde terrasse de 14 m2 3 chambres, 1 salle de bain (6 m2), 1 WC ETAGE : Mezzanine de 25 m2 (idéal bureau ou espace détente) Suite parentale de 16 m2 avec salle de bain privative et WC séparé SOUS-SOL AMENAGE : Salle de jeux de 72 m2 (possibilité de créer un appartement indépendant) Dressing spacieux de 14 m2 Abri voiture de 20 m2 et débarras de 5 m2 UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Taxe foncière : 4 935 EUR/an Contactez Gilles Doubitchin (EI) au RSAC 522 344 779 Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite sur rendez-vous et sur dossier de financement. Cette annonce vous est proposée par DOUBITCHIN Gilles - SAS - NoRSAC: 522344779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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