THE VIEW - Villa T4 de 160m² + Dépendance- Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d\'o๠vous pourrez profiter d\'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu\'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l\'extérieur d\'o๠vous pourrez bénéficier d\'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. A l\'étage inférieur, la partie nuit se compose d\'une suite parentale, d\'une chambre de plus de 18 m², d\'un dressing, d\'une salle de bains. Cà´té extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d\'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d\'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l\'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous!Contact DL/Christine Carnaud : Attestation collaborateur : ADC0001494RCP : 795S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros/an- Honoraires inclus de 4, 10 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergieindexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine
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