Vente maison à Paradou de 5 pièce(s) de 129 m² au prix de 840000 € FAI

Paradou, à  6mn à  pied du centre village dans secteur très calme en fond d'impasse.Très jolie maison de plain pied de 130m² sur un terrain piscinable de 1575m² sans vis-à -vis comprenant : Entrée, séjour cheminée de 57m², cuisine équipée refaite en 2021 de 14m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains avec balnéo 2 places, dégagement et rangements, 2 WC, garage de 42m² et dépendance de 20m². Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, salle d'eau et salle de bains refaites en 2021 et droit d'eau.Possibilité d'agrandir ou de construire dans le respect du PLU local, reste à  construire de 315m².Bien très rare avec de belles prestations.Prix honoraires charges vendeur: 840.000 eurosDPE C /133KWH/m²/anEmission de gaz à  effet de serre: A /4KgCo²/m²/anEstimation des coût annuel d'Energie: 1050 euros à  1510 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr