Vente professionnel à Aix-en-Provence de 1 pièce(s) de 22 m² au prix de 108000 € FAI

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à  la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d'un local de 22 m² idéalement situé. Situation et contexte :Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d'une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à  proximité. Description intérieure :Le local, d'une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d'un WC. Loué depuis 2015 à  un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 872, 61€ soit 572, 72€ par mois. Avantages extérieurs :Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à  l'attrait de ce local. Prestations complémentaires :Possibilité de stationnement à  proximité immédiate. Conclusion :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà  loué au sud d'Aix-en-Provence.----A votre service : Neila AMAIEUR - +4Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de N°Aix en ProvenceRéférence annonce : prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 173 lots.Sans procédure en cours.Environ 852 € de charges annuelles de copropriété.